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佳田·梧桐公馆 ,安阳正式迎来买房"捡漏期",如何花更少的钱住更好的房?

2019-12-16 来源:佳田·梧桐公馆 点击 评论
佳田·梧桐公馆

佳田·梧桐公馆 待定

   址:安阳文昌大道与光明路交汇处东800米路南

销 售 电 话 :17042860465转0055

  商:安阳佳田实业有限公司

俗话说“年末不买房,一年又白忙”,虽然是一句略带夸张的玩笑话,但却道出了不少购房者到了年底的纠结心态……


 


2019年已经进入倒计时,留给大多数置业者看房、买房、做决策的时间则是少之又少,而往往买到好房的机会总是稍纵即逝,一如曾经的郑东新区。或许谁都未曾想到过,曾经的“鬼城”,昔日的鱼塘荒地,能够在有朝一日蜕变成为一座生态宜居的现代之城,成为河南面向世界的一张崭新名片,房价更是从当年的3000元/㎡左右,跃升到现在3万元/㎡以上,很多人为错过而扼腕叹息,还有很多具有远见卓识的才智阶层,借此良机身价倍涨。




在安阳这片承载着无数人热望的土地之上,也有这样一片区域,借政策之东风,以对标郑东新区的雄心壮志,趁势崛起,成为引领安阳的下一个时代风口。不错,相信很多人已经猜到,这个区域正是安东新区。


安东新区以打造安阳产业新高地、城市副中心为总目标,围绕“两轴一带十片区“进行大规模建设。安阳环高铁站商务区将成为豫北门户、交通枢纽、豫北高效商务区,对于整个安阳都有着非凡的战略意义,不少有远见的市民已经将目光聚集到这片热土之上……



说到这里,很多土生土长的“老一辈”,尤其是老城里长大的人会“不服气”,在他们看来,生养他们的老城,更有烟火气。无论是楼下卖早餐的吆喝声、还是街道上的叫卖声,都十分亲切,而且经过多年的发展,老城的各种基础设施建设和各方面的生活配套都已经十分完善,所有的主要道路、商业网点都是从这里生根发芽、开枝散叶。


事实确实如此。新区老城各有优势,住新区还是住老城,成为很多人纠结的问题。那么,有没有一个地方,既能够拥享老城的醇熟配套,又能够享受安东新区发展红利?答案呼之欲出,在文昌大道与光明路交会处附近,毗邻京港澳高速,承接城市往东的发展方向,向西傲揽老城的醇熟资源,地理位置得天独厚,资源十分优渥。


文兰市庄中心小学、高新区第三小学、大市庄中学、桑园小学、第八中学、第六十九中学、飞翔学校、安阳师范学院、育才双语幼儿园等十三所优质学府;CBD公园、礼湖公园、洪河公园、迎宾公园等八大公园;万达广场、义乌商贸街等繁华商业;人民医院新院、第六人民医院、眼科医院等知名医院;CBD商务中心、东区市民广场、民政局、国际会展中心、博物馆、图书馆等市政配套齐全。再加上规划中的万金渠和文体中心等优质资源集中服务于此,市政配套红利的倾斜、资源优势的全面导入,办公人群的不断涌入,全国一线品牌开发企业的进驻,都让这个片区的价值愈发迷人。


在这片城市热土之上,有一个项目备受关注——佳田·梧桐公馆,暂且不说项目在佳田品牌IP之下的信心保证与价值增益,单就项目在区位、生活配套、发展潜力等层面上的出类拔萃,足以让人们对该项目抱有可以想象的未来。

自项目入市以来不少人询问、打听项目的品质如何?房价如何?因为抛开项目本身的独特优势,只区位价值就已经让很多人垂涎了。然而放眼安阳的房价走势,又让很多人为承担不起高昂的房价而忧心。


整体来看,2019年整个安阳市区的房价均在6600元/㎡以上,佳田·梧桐公馆周边项目的价格,可能会更令你咋舌:嘉洲·上悦均价6650元/㎡,中建柒號院和园8500元/㎡,汇富·星港湾7200元/㎡……


那么最近入市的佳田·梧桐公馆究竟价格几何?不少人断言,周边的项目一个比一个贵,其价格也定然不会低!


然而,当佳田·梧桐公馆的价格公布之后,令很多人惊讶不已。55XX元/㎡起,价格远远低于当前市场价格。我们来算一笔账,以距离项目最近的汇富·星港湾为例,房价均价7200元/㎡,而佳田·梧桐公馆当前释放的价格为55XX元/㎡起,平均每平方米大约能省下1600元,假如买一套120㎡的房子,最终能省下约19.2万元,这些钱足够买一辆性能不错的好车……


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有人可能会问,价格如此便宜,房子的质量怎么样?是不是可以放心购买?
其实大可不必担心,据了解,开发商河南佳田实业集团有限公司已经有21年的发展历史,在安阳已经五年有余,在产品的打造上,向来没有让每一个期待它的人失望,正如几易其稿而最终呈现的佳田·梧桐公馆。


对于开发商来说,容积率决定了地价成本在单位面积中所占的比例,换言之,容积率越高,开发商开发的建筑面积就越多,开发收益就越多。容积率越低,开发的建筑面积就越少,开发收益就越少。而对于住户来说,容积率越低,居住舒适度就越高。


在多数开发商出于经济利益最大化考虑,选择做满容积率,弃自然景观而重建筑堆砌的时候,河南佳田佳田实业集团有限公司在深入洞察安阳精英阶层对居住社区的低密需求和偏好后,不惜做出“腰斩容积率,主动放弃超额利润”的选择,主动将容积率降低到2.17,从而为业主营造更加舒适的生活空间。


除了主动降低容积率,佳田·梧桐公馆在社区的规划和升级方面也做了很多更人性化的改良:比如,为了圆满国人的院落情怀,不惜以土地资源为代价,特意呈现出现代田园风格的浪漫院子,且规划建面约200㎡养老设施用地、建面约899㎡室外健身场地、建面约1099㎡集中绿地,旨在为繁忙的都市生活留出一方自在天地。

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据了解,项目还规划了一栋3层的商业楼,以及建面约6781㎡3层24班的社区幼儿园,这个规模在整个区域都不为多见,它的出现直接弥补了区域内缺少幼儿园的现状,也能解决业主接送孩子的难题。住宅与配套的相辅相成,对于购房者和开发商来说是一举双赢。开发商对生活配套设施的完善,促进了购房者对项目的信心,也是大盘持续稳健开发的关键所在。


此外,开发商设计产品的面积段也十分合理,建面约119—129㎡品质华宅,连廊设计,能解决中间户的采光需求。建面约136—145㎡电梯洋房,配备6.2米阔景阳台,能让业主生活更多接触到清风与阳光,电梯入户,也保障了生活更多的私密性。

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“凤凰鸣矣,于彼高冈。梧桐生矣,于彼朝阳。奉奉萋萋,雍雍喈喈。良禽择木而栖,凤非梧桐不落。”梧桐树以其独特的优势吸引着凤凰,梧桐公馆以其卓越的品质吸引着安阳的层峰阶层,传承美好生活,迭代美好未来,耀启安阳人居新篇章。

5千抵5万,现全城火爆认筹中
如此绝佳的“上车”机会就在眼前,切莫若干年后空叹一句——“曾经有一个低价上车的机会我没有珍惜……”